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appartement à vendre 3 pièces - 54,80 m2 DECINES CHARPIEU - 69

Ref : 1057

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.8 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Franklin Roosevelt
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.8 m2 - DECINES CHARPIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Franklin Roosevelt
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Exclusivité
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Description

IDEAL PRIMO-ACCEDANT, PETITE FAMILLE OU INVESTISSEUR !

Nous vous proposons ce nouvel appartement de type T3 situé à DECINES-CHARPIEU (69150) à 100 m de la Mairie.

Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC indépendant.

Les menuiseries sont en double-vitrage PVC en parfait état et le cumulus est récent.

Il est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif pour sa proximité avec de nombreux commerces, services administratifs, services médicaux et TCL dont l'arrêt de Tramway T3 / T7 à 700 m (Décines Centre)

En annexes, vous trouverez un balcon, une grande cave et une place de parking privée.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien de l'immeuble et des espaces verts.
Les prix de vente affiché inclut les honoraires d'agence.

Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour planifier une visite en fonction de vos disponibilités au 04.72.37.80.35.

CENTURY21 FRANKLIN ROOSEVELT
177 avenue Franklin Roosevelt, 69500 BRON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7,4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)620121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/01/2023

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