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appartement à vendre 5 pièces - 85,26 m2 LYON - 69008

Ref : 1001

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 85.26 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Franklin Roosevelt
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Exclusivité
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Description

Excellent produit d'investissement de type T5 dans le secteur de Mermoz.

Une belle surface de 85m2 composée de 4 chambres, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement.

Proche de toutes commodités (métro ligne D arrêt Mermoz Pinel, Tram T6, commerces). Proximité avec la faculté de médecine, la manufacture et l'école d'infirmière.
Il vous permettra d'en faire votre résidence principale ou un investissement locatif pour une colocation avec une excellente rentabilité.

Le projet de ravalement et les travaux de copropriété ont été votés. Ils sont à la charge du vendeur.
Vous apprécierez sa magnifique vue dégagée sans vis à vis.

Pour une visite, merci de contactez l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/05/2016

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