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maison à vendre 7 pièces - 112 m2 BRON - 69

Ref : 984

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 112.0 m2 - BRON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Franklin Roosevelt
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Description

Maison proche du centre de BRON d'environ 112m² sur son terrain d'environ 150m² comprenant 5 logements: 3 studios + 2 T2.
Tous les biens sont actuellement loués. Ils sont en très bon état général.
Taux de rentabilité d'environ 8 % brut.
Loyers totaux: 3 243,33 € mensuel.
RDC:
- Studio d'environ 20m² loué 569,01 € + 40 € charges (eau et électricité soumis à une régularisation annuelle avec sous compteur) + 8,34 € prorata taxe d'ordures ménagères = 617,44 € total. Bail se terminant le 01/03/24.
- Studio d'environ 18m² loué 574,41 € + 40 € charges (eau et électricité soumis à une régularisation annuelle avec sous compteur) + 8,34 € prorata de taxe d'ordures ménagères = 622,75 € total. Bail se terminant le 05/05/23.
- Studio d'environ 18m² loué 512,87€ + 40 € charges (eau et électricité soumis à une régularisation annuelle avec sous compteur) + 8,34 € prorata de taxe d'ordures ménagères= 561,21 € total. Bail se terminant le 01/05/23.
A l'étage:
- T2 d'environ 28m² loué 665,46 € + 40 € charges (eau et électricité soumis à une régularisation annuelle avec sous compteur) + 8,34 € prorata de taxe d'ordures ménagères + 9,17 € d'entretien de chaudière= 722,97 € total. Bail se terminant le 01/01/24.
- T2 d'environ 28m² loué 670,62€ + 40€ charges (eau et électricité soumis à une régularisation annuelle avec sous compteur) + 8,34 € prorata de taxe d'ordures ménagères= 718,96 € total. Bail se terminant le 08/02/24.
Proximité du tram T2 et T5, commerces et écoles.
Prix: 470 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 04 72 37 80 35.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/06/2022

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